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リースバックの解決事例
会社員 A様(38)、妻(37)、息子(9)、娘(2)
転職による収入ダウンで、ローン返済が滞った
当初は無理のない住宅ローンの返済計画だったのですが、転職をキッカケに収入が大幅にダウンしました。
娘を受け入れてもらえる保育園も見つからず、妻は働きに出られません。それでも内職でなんとか助けてくれていましたが、それも限界でした。。
返済が滞りだし、もう自宅をあきらめかけていたそんな時に『リースバック』という手法を知りました。
ご近所の方に知られることなく、
リースバックで解決！
A様とは、当社買取のリースバック契約を締結させていただき、以前の様に収入と支出に無理のある住宅ローン返済ではなく、収入と支出に見合った賃料という形で無理のないお支払をご継続していただいております。
ご近所の方に知られることなく、息子様の小学校やこれまでの環境も全く変えることなく解決することが出来たことに大変ご満足していただけました。
住宅ローンが払えない場合の解決事例
パート勤務 B様(女性37)、長男(16)、次男(14)
離婚した元夫が住宅ローンを支払いをストップ。
パートの給料では返済ができない。
夫婦二人三脚でがんばり、私が24歳の時に夫婦で夢のマイホームを購入しました。
しかし2年前に、夫がギャンブルで作った多額の借金が発覚。
以前から夫は何度か借金を繰り返していましたが、まだ少額だった為、何とか夫婦で協力し合って返済してきました。
しかし今回は額も大きく、息子たちの進学等の問題もあり離婚を決意。
夫には借金と共に家を出て行ってもらうことにしました。
ただ、離婚をしても息子たちの為に住宅ローンは支払っていくと約束していた夫でしたが、次第に支払いはストップ。
パート勤めの私の給料だけでは育ちざかりの息子二人を食べさせていくだけで精一杯です。
住宅ローンを返済していく余裕がありません。
すでに4か月間滞納しています。
いったいこの先どうすればよいのでしょうか？
元夫は任意売却を快諾。
リースバック契約で住み慣れた家に住み続ける希望も叶った。
B様とは、すぐに面談し、まずはご自宅の名義と住宅ローンの名義がどなた様のものなのかを確認させていただきました。
確認の結果、ご自宅名義、住宅ローン名義共に元夫様のもので、B様が住宅ローンの連帯保証人であることが判明。
すぐに元夫様へ連絡を取ってもらいB様や二人の息子様たちの為に、任意売却していただくことをお勧めしました。
実は、元夫様も借金の返済等でなかなか住宅ローンが支払えず、どうして良いかわからないまま時間だけが過ぎていた様でした。
ですが、もともと元夫様も二人の息子様たちのことを思い住宅ローンを支払い続けていた経緯があり、B様や息子様たちの為になるのならと任意売却することにご快諾いただきました。
しかし、二人の息子様の学校生活のこともあり、住み慣れた家を本当は引越したくないとのB様の思いもあって、弊社買取のリースバック契約を締結させていただきました。
きちんと買い戻しの特約も付けておりますので、今はご自宅を買い戻すことがB様の夢とのことです。
元夫様も、何とかB様と二人の息子様の住まいを救えたことにすっかり安心したお顔でした。
