LUARCH(ルアーチ)は、伊丹・尼崎・西宮を中心に、阪神エリアと大阪でのリフォーム・リノベーション実績が豊富にございます。
リフォーム・リノベーション目線での中古物件探しも得意としており、資金計画からアフターフォローまで専任スタッフが担当。
分からないことはすべて担当スタッフにお任せでOK。
安心してお家づくりを楽しんでいただけます。
ルアーチではこんな後悔をさせません！
中古戸建・中古マンション探しからリノベーション工事まで、
不動産とリノベのプロが一貫サポート。
MERIT 1
「SUUMO」や「HOME'S」などのポータルサイトで物件探しをしてもらってももちろん構いません。
ただし、購入はちょっと待った！
「この物件気になるけどどうかな？」とルアーチに相談してください。
間取り変更や建物構造など、リノベーション会社だからできる中古戸建・中古マンション選びのアドバイスをさせていただきます。
| 不動産屋 | ルアーチ | |
|---|---|---|
| リノベに関するアドバイス | ||
| リノベ目線での物件探し | ||
| 物件価格とリノベ費用の予算配分 | ||
| 持っている物件情報量 |
ルアーチのスタッフは、不動産とリノベーションどちらの知識も持ち合わせたプロフェッショナル。
「築年数が古いから」と避けられがちな物件でも、実は基礎や構造がしっかりしていて、リノベーションするのに最適だった！
というような、リノベーション目線で選んだお宝物件もご紹介可能です。
MERIT 2
資金面での最大のメリットが、ローンの1本化です。
リフォームやリノベーションの費用は金融機関では一般的に「リフォームローン」等という名称で、住宅ローンとは別に取り扱われます。
さらにリフォームローンの場合、住宅ローンに比べると金利が高かったり返済期間が短かったりと何かと不利になってしまいます。
ルアーチでは、「中古戸建やマンションを購入する費用と、リノベーション用の費用をまとめて一緒に組める」特別なローンをご用意しております。
また、住宅購入費用とリノベーションの総予算のバランスを見て物件選びとリノベーションプランを考えることができるので、資金計画が立てやすい点もメリットです。
費用・ローンMERIT 3
LUARCH(ルアーチ)は、伊丹・尼崎・西宮を中心に、阪神エリアと大阪をリフォーム・リノベーションのサービス対応エリアとしています。
隣接地域の方も、対応可能なこともございますので一度ご連絡ください。
対応エリアひとくちに中古物件といってもどの位の築年数の物件が良いのでしょうか？
新築物件は、できた瞬間からその価値が下がり続けます。
そして築15年まで大きく下がり続け、それ以降は下げ幅が緩やかになるというデータが発表されています。
※東京カンテイ調べ
つまり、築15年以上の中古物件だと購入金額から値下がりしにくく、資産としての価値を維持しやすいといえます。
同じ物件を同じく15年間所有していたAさんとBさんですが、住宅費の差額は2000万円にもおよびます。
ルアーチでは建築の知識はもちろん、こうした不動産の知識も豊富にございますので、様々な角度からのご提案が可能です。
お気軽にお電話でのお問い合わせ
072-767-9262
【営業時間】9:00～20:00 年末年始を除く
